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Immoshops UG (haftungsbeschränkt)
Angelhäuser Str. 7, 99310 Arnstadt
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Foto

Lebensqualität fängt beim Wohnen an

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 99867 Gotha
  • Kaufpreis 150.255,00
  • Grundstücksfront ca. 19 m
  • Grundstück ca. 567
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Immobilien-ID 99310469
  • Provision 6072,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Voll erschlossenes Baugrundstück in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Gotha sucht noch einen Bauherren. Das kleine aber feine Wohngebiet mit nur 8 Bauparzellen wird durch einen Privatweg erschlossen und auch zukünftig befahren. Der Privatweg wird vom Käufer in Form eines Miteigentumanteils erworben und ist im Grundstückskaufpreis bereits enthalten. Durch die leichte Hanglage und die besonderen Mikrolage hebt sich dieses kleine Wohngebiet deutlich vom üblichen „Standard-Wohngebiet“ ab und garantiert den späteren Bewohnern exklusive Wohnqualität.

Durch die vorzügliche Lage am Stadtrand und die unmittelbare Nähe zum Wald genießt man angenehme Ruhe, frische Luft und ein landschaftlich ansprechendes Wohngefühl verbunden mit einem schönen Weitblick über die Ebenen des Thüringer Beckens.

Das Grundstück wird bauträgerfrei veräußert, Sie bauen mit ihrem Architekten oder ihrer Hausbaufirma ein modernes zweigeschossiges Flachdach-Einfamilienhaus in einer ausgeprägten ökologisch nachhaltigen Bauweise.

Lage

Die ehemalige Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes, welche als Westthüringer Berg- und Hügelland bezeichnet wird. Gothas zentrale Lage inmitten Deutschlands, im Grünen Herzen Thüringens wirkt sich auch positiv auf Infrastruktur und Logistik aus. Die Straßen-, Schienen- und Luftverbindungen garantieren kurze, schnelle Wege innerhalb Deutschlands und Europas. Zur Autobahn A 4 gelangt man in wenigen Fahrminuten.
Gotha verfügt über einen Hauptbahnhof mit ICE Anbindung. Der Flughafen Erfurt ist 25 km entfernt.

Das Grundstück befindet sich im Nordwesten der Stadt, ruhig am Stadtrand gelegen unmittelbar zum Waldanfang des Kranberges. Zum Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Einkaufcenter, Fußgängerzone usw. gelangt man in einem gemütlichem 10 Minuten-Spaziergang.

Bebaubarkeit

Grundlage zum Baurecht bildet hier ein genehmigter Bebauungsplan mit seinen speziellen Vorgaben zu Art und Größe der Häuser und Anlagen sowie viele weitere Kriterien.

Erschließung

Das Grundstück wird voll erschlossen und kann nach den noch durchzuführenden Erschließungsarbeiten im III Quartal 2022 bebaut werden.

Sonstiges

Die Immoshops UG vertreibt die Grundstücke exklusiv. Alle verbindliche Reservierungen und Kaufverträge werden über unser Büro abgewickelt.
Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der Reservierung bis zur Grundstücksübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Käufer und Erschließungsträger zur Seite.

Wir arbeiten mit „interaktiven Exposé“ und können Ihre Anfrage nur weiter bearbeiten wenn Sie alle „Häkchen“ in der Angebotsmail setzen. Angehängte Dokumente sehen Sie indem Sie „Adresse anzeigen“ wählen und die Provisionsvereinbarung akzeptieren.

Unseren Service ständig verbessern zu können freuen wir uns über Ihr ehrliches Feedback.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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