Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 99310 Arnstadt
  • Miete zzgl. NK 990,00
  • Warmmiete 1.260,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2020
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 8-01_DG 10

Immobilie

Erstbezug nach Umbau und Sanierung. Aus dem allen Arnstädtern bekannten historischen Reichspostgebäude wird ein hochmodernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen. Alle Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung und Parkettfußboden ausgestattet sein. Der am Haus angebaute Fahrstuhl befördert die Mieter in jede Etage, einschließlich Keller, sowie auf den Parkplatz vom Innenhof. Waschmaschinenanschlüsse sind in den Bädern vorhanden. Die Wohnungen sind barrierefrei und ein ganzes Leben lang nutzbar.

Die hier angebotene 3-Raumwohnung ist sehr komfortabel mit einem großzügigem Grundriss, besteht aus Wohnzimmer mit ca. 30 Quadratmeter, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste-WC, 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster mit sehr hochwertiger Sanitär-Keramik sowie einem separaten Waschmaschienenraum. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Pkw-Stellplatz kann zusätzlich auf dem Grundstück angemietet werden. Die Wohnung befindet sich noch in der Endphase der Bauarbeiten und wird voraussichtlich ab April 2021 beziehbar sein.

Lage

Die vorzügliche Lage im Zentrum ist mehr als komfortabel. Mitten in der Innenstadt in einem historischen Gebäudekomplex gelegen, der jetzt eine neue Nutzung erfährt. Die Fußgängerzone mit Geschäften, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Banken, Bustreff und Innenstadtsupermarkt sind praktisch vor der Haustür und fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Stadt Arnstadt grenzt an das Industriegebiet "Erfurter Kreuz” Dieses bildet gemeinsam mit den Gewerbe- und Industriegebieten von Thörey, Ichtershausen und Rudisleben einen Industriestandort mit ca. 6 km² Größe, an dem in ungefähr 100 Firmen insgesamt mehr als 8.000 Menschen beschäftigt sind.

Ausstattung

+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ Energiesparende KfW-Sanierung
+ barriefrei gebaut
+ moderner Grundriss
+ Fußbodenheizung
+ Parkettfußboden
+ Fahrstuhl
+ Modernes Badezimmer
+ Waschmaschinenraum
+ bodengleiche Dusche
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Waschbeckenunterschrank und beleuchteter Spiegel inklusive
+ Haustier willkommen (nach Vereinbarung)
+ PkW Stellplatz auf dem Grundstück mietbar

Aufzug

Sonstiges

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter www.immoshops.de

Wir sind ständig an Immobilien jeglicher Art, sowohl für unsere vorgemerkte bonitätsstarke Kundschaft als auch zum eigenen Ankauf, interessiert. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder suchen Sie eine Immobilie in guter Lage? Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Immoshops UG (haftungsbeschränkt) gerne.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2028
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld